Лист энергоэффективности · образец
Подтверждено в демоПубличный образец этого демо-кейса. Синтетические данные; документ недействителен.
Образец от 03.11.2026Коллекция объектовREPER / R-ECO
ДомПродажа
Дом с собственным двором в Дурлештах
Durlești, str. Caucaz · район частной застройки
294 000 €1 793 € / м²
164м²Площадь
4Комнаты
1 / 2Этаж
Схематический видео-тур Reper: первый этаж и маршрут по дому.
01 / ПРОСТРАНСТВО
Почувствуйте, как здесь жить.
Двухуровневый дом с кухней-гостиной, тремя спальнями и небольшим собственным двором. Спокойная отделка, привычные для пригородов Кишинёва материалы и компактный участок. В энергетическом сценарии отдельно показаны тепловой насос, солнечная установка и расчётный расход: эти показатели требуют подтверждения проектом и обследованием.
Собственный дворДва уровняЭнергетический сценарий
02 / В ДЕТАЛЯХ
То, что имеет значение.
164 м²Площадь
4Комнаты
3Санузлы
1 / 2Этаж / этажность
400 м²Участок
ЕвроремонтСостояние
НовостройкаФонд
Тепловой насосОтопление
REPER / ПАСПОРТ ОБЪЕКТА
За каждым фактом — основание.
Связанный демо-пакет: характеристики, источники, проверки, документы и расчёты.
4 / 5проверок с основанием в демо
Демонстрационное досье. Все объекты, показатели, документы и квалификации в этом разделе синтетические. Это не проверка реальных реестров.
Планировка · схематический образец
Собственная иллюстрация Reper. Не обмерный и не кадастровый план; размеры условные.
Что проверено и что ещё нужно
Основание права / право сдачиПодтверждено в демо
В демо-процессе сопоставлены поля документа и карточки. Это не проверка государственного реестра.
Victor Radu · демо-проверка · 03.11.2026 · срок 03.12.2026Площадь и планировкаПодтверждено в демо
План и описание сопоставляются отдельно; обмер на месте не подменяется анкетой.
Victor Radu · демо-проверка · 03.11.2026 · срок 03.12.2026Техническое состояниеПодтверждено в демо
Демо-чек-лист показывает объём осмотра. Скрытые дефекты не исключены.
Victor Radu · демо-проверка · 03.11.2026 · срок 03.12.2026Энергетические данныеПодтверждено в демо
Проверяются тип источника, дата и границы расчёта, а не только буква класса.
Victor Radu · демо-проверка · 03.11.2026 · срок 03.12.2026Ограничения и обремененияНа проверке
Нужна актуальная независимая проверка перед сделкой. Ответ государственного реестра не подключён.
Victor Radu · демо-проверка · 03.11.2026 · срок 03.12.2026Материалы и энергия
Стены и конструкцияЖелезобетонный каркас, заполнение газобетономЗаявленоАнкета собственника / декларация проекта
Окна / утеплениеТройное остекление; минеральная вата 180 ммПодтверждено в демоДемо-спецификация проекта
Класс · демо-шкалаBПодтверждено в демо
46кВт·ч / м²·год
Демонстрационная шкала A–G; показатель модельного спроса на отопление, кВт·ч/м²·год.
Тепловой насос + тёплый пол- Солнечная установка 6 кВт
- Рекуперация воздуха
Не национальный энергетический сертификат. Модель не равна счёту: погода, режим проживания, горячая вода и бытовая техника меняют фактический расход.
Документы и доступ
PDF
Технический чек-лист · образец
На проверкеПодтверждающий файл этого объекта не загружен. Запрошен у ответственного.
Профессиональная оценка · образец
РасчётноеПубличный образец этого демо-кейса. Синтетические данные; документ недействителен.
Образец от 03.11.2026Исходный документ о праве
Подтверждено в демоСодержит сведения собственника. Доступ только команде по роли; публичного URL нет.
Образец от 03.11.2026Публичные PDF показывают структуру материалов на отдельных демо-кейсах. Они не являются подтверждающими документами выбранного объекта. Исходники о правах и квалификации не публикуются.
Расходы до принятия решения
- Сервис / месяц
- 35 €
- Коммунальные / месяц · оценка
- 70 €
- Налог / год · допущение
- 240 €
- Резерв на ремонт · оценка
- 0 €
Сценарные допущения, EUR. Не счета и не финансовая рекомендация. Коммунальные услуги оплачивает жилец; страховка и расходы сделки не включены.
repere-comparative-v03
Структура профессиональной оценки
Внутренняя демо-модель · демо-режим доступен
286 000 € — 302 000 €
Сравнительный подход; три синтетических аналога · Olivia Balan · демо-оценщик
Предложения, не зарегистрированные сделки. Поправки на площадь и состояние задаёт специалист.
DEMO-ECO-1284 000 €156 m² · 1 821 € / m²
Сценарный аналог, не зарегистрированная сделка
DEMO-ECO-2294 000 €164 m² · 1 793 € / m²
Сценарный аналог, не зарегистрированная сделка
DEMO-ECO-3306 000 €174 m² · 1 759 € / m²
Сценарный аналог, не зарегистрированная сделка
Демо-диапазон, не оферта и не юридически действующий отчёт. Модель не валидирована на реальных сделках; не учитывает скрытые дефекты.
Модели, квалификация и ограниченияКак поступили данные
- Рыночный аналог по типу объекта
Площадь, район, этажность и уровень состояния
Референс типажа; документы и сведения требуют отдельной проверки - Партнёр · технический осмотр
Материалы, состояние, замечания
Демонстрационный чек-лист; скрытые конструкции не вскрывались - Модель Reper · v0.3
Расчётный диапазон, энергия и расходы
Синтетические входы, без внешнего API и доказанной точности
03 / РАСПОЛОЖЕНИЕ
Часть вашего города.
Рассчитать ежемесячный платёж+
Расчёт по вашим параметрам. Без комиссий и страховки.
Ежемесячный платёж1 596 €
Прозрачность данных
Молдавский рынок · адаптированные параметры
Открыть источникДемонстрационная запись. Наличие и условия уточняются при обращении.